Modernes Einfamilienhaus mit Carport und Garten

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage von Mariapfarr/Bruckdorf und steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn-Nutzfläche von ca. 183 m² und besticht durch stylishen Wohnkomfort kombiniert mit charmantem Dorfcharakter sowie sehr hochwertiger Ausstattung.
Genießen Sie Ihre Privatsphäre im großzügig angelegten Garten mit luxuriöser Süd-Sonnenterrasse, umgeben von einer wundervollen Bergkulisse.

Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz sowie Anlageobjekt zur Dauervermietung

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen Immobilie Ihren Traum vom Eigenheim in der Ski- & Ferienregion Lungau.

weitere Informationen:
Wohnfläche ca. 183 m² | Grundstücksfläche ca. 1.107 m² | heller, offener Wohn-, Koch- & Essbereich mit großen Fensterfronten | inkl. eingebaute (Tischler-) Möblierung | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 separate WCs | kl. Fitnessraum mit Infrarotkabine | schöne geflieste Sonnenterrasse mit Natursteinmauer | Alu-Terrassengeländer und automatische Terrassenbeschattung mit integrierter Beleuchtung | großzügiger Garten, liebevoll gestaltet | Holz-Homeoffice im Garten mit Strom/Internet | Gartenhaus mit zusätzlicher Staufläche | Carport | Freistellplätze vor der Immobilie | Holz-Specksteinofen | Baujahr 2018, laufend adaptiert | hochwertige Parkettböden & Fliesen | Photovoltaikanlage | Heizung: Strom via Fußbodenheizung in Kombination mit PV/Solar

Lage:
Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im
Salzburger Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr
guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem
Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Sport-/ Freizeitanlagen u.v.m.).
Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at | www.obertauern.com

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.