Großzügige Traumwohnung mit 3 Zimmern, Loggia und Klimaanlage

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich Ihnen nun in Absdorf im Tullnerfeld. Zum Verkauf kommt eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer großen Loggia. Mit einem Kaufpreis von nur 242.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 89 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Absdorf (Bahnknotenpunkt) entfernt. Ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt befindet sich der Kindergarten und die Volksschule.

Die geschmackvoll gestaltete Wohnung liegt im 1. Stock eines 3-Parteien Haus und verfügt über 3 Zimmer, eine große separate Küche, Bad, WC, Vorraum, eine große Loggia, einen großen Keller und einen Parkplatz. Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit detaillierter Beschreibung sowie weiteren Fotos zu. 

Absdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Lebensmittelnahversorgern, Bank, Tankstelle, Friseur, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Hebammenpraxis, Buchhandlung etc.
Auch für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt. Neben diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Fußballplatz, Freibad, Tennisanlage)  bieten schöne Rad- und Wanderwege am Erholungsgebiet des Wagrams mit seinen Heurigenbetrieben eine angenehme Möglichkeit zur Erholung. Alle Infomationen dazu finden sie auch auf http://absdorf.gv.at/

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Wohnung in 3462 Absdorf, Niederösterreich, besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Absdorf entfernt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Banken, Geldautomaten und eine Poststelle. Hier verbinden sich Lebensqualität und Bequemlichkeit auf ideale Weise.
Ca. 15 min. mit dem Auto oder der Bahn nach Tulln
Ca. 30 min. mit der Bahn und ca. 45 min. mit dem Auto nach Wien