Dein Rückzugsort in den Nockbergen - Exklusives Wohnen inmitten der Kärntner Alpen

Dein Rückzugsort in den Nockbergen - Exklusives Wohnen inmitten der Kärntner Alpen

Diese stilvolle Villa vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der malerischen Nockberge. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design eine harmonische Verbindung aus Tradition und Luxus schafft.

Objektinformationen:

• Fläche: 236 m²

• Grundfläche: 778 m²

• Zimmer: 8

• Objektart: Villa

• Baujahr: 2018

• Hauszustand: Neuwertig

• Lagebewertung: Sehr gut

• Erschließung: Vollerschlossen

• Zustandsbewertung: Sehr gut

Die edlen Eichendielen und der beruhigende Duft des Zirbenholzes sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und gewähren gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein und geht nahtlos in die elegante Wohnküche über - der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Fünf stilvolle Bäder, eines davon mit Whirlpool, garantieren höchsten Komfort. Die exklusive Ausstattung mit modernster Haustechnik sorgt für Luxus und Nachhaltigkeit und rundet das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.

Der private Wellnessbereich mit Sauna bietet eine Oase der Ruhe, in der Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen neue Energie tanken können. Eine weitläufige Terrasse ermöglicht es, die atemberaubende Natur in vollen Zügen zu genießen, während ein gemütlicher Leseraum mit integrierter Weinkeller-Ecke zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befinden sich ein Skiabstellraum sowie funktionale Nebenräume, die das durchdachte Raumkonzept perfekt ergänzen.

Dank der direkten Anbindung an das Skigebiet profitieren Wintersportler von maximalem Komfort und kurzen Wegen. Diese Villa bietet nicht nur den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Erholung und sportlichen Abenteuern in einer der schönsten Regionen Kärntens. Die Immobilie kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Urlaubspläne bietet.

Ein wahres Paradies in den Kärntner Alpen - diese Villa ist ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Liebhaber exklusiven Wohnens.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft der Kärntner Nockberge, bietet St. Oswald - Bad Kleinkirchheim eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Entspannung. Das renommierte Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern begeistert Wintersportler mit vielfältigen Abfahrten und ermöglicht dank moderner Liftanlagen einen schnellen und bequemen Zugang zu den bestens präparierten Pisten.

Auch abseits des Skigebietes hält die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Im Sommer verwandeln sich die sanften Almhänge in ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker, während die umliegenden Seen und Naturparks ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Wellnessliebhaber kommen in den berühmten Thermen Römerbad und St. Kathrein (kursiv oder fett schreiben, damit es sich vom Satz abhebt) voll auf ihre Kosten. Gönnen Sie sich hier einen entspannten Aufenthalt im Spa, der Körper und Geist regeneriert. Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren, sowie durch ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm.

St. Oswald - Bad Kleinkirchheim ist ein ganzjähriges Erholungsparadies, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - sei es für sportliche Abenteuer, erholsame Wellnessmomente oder genussvolle Auszeiten inmitten der beeindruckenden Alpenkulisse.