RAUMWUNDER - Perfekte Stadtwohnung - befristet vermietet!

Traumhafte 3-Zimmer-Familienwohnung in ruhiger Lage Erst 2022 renoviert - befristet vermietet bis Dezember 2026! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet alles, was eine Familie braucht. Die Wohnung wurde erst 2022 umfassend renoviert und besticht durch moderne Ausstattung, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick: Großzügiges Wohn- und Esszimmer für gemeinsame Momente Zeitlose Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Büro nach Wunsch Modernes Bad mit Dusche, separates WC und einladender Flur Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Die Elektronik wurde geprüft, ein E-Check liegt vor. Dank der 2-fach verglasten Kunststofffenster genießen Sie optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein Kellerabteil (ca. 6 m²), Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Parkplätze im Allgemeineigentum sind ebenfalls nutzbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Wohnsiedlung lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung. Erleben Sie Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Schulen: KIGA in etwa 100m, VS in 750m, Salis 350m, Gym 350m Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte fussläufig bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bus in ca. 350m, S-Bahn in 350m, A1 Anschluss Klessheim in ca. 3,2 km
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung, ideal für Familien und alle, die Ruhe und Komfort suchen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder zu wichtigen Zielen gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem macht. Die grüne Umgebung mit Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.