Zukunftsanlage, Bungalow mit großem Garten, Terrasse und Nebengebäude

Zukunftsanlage

Gegenständlicher  nichtunterkellerter Bungalow mit Garten, Terrasse, Nebengebäude (ein Teil als Zimmer ausgebaut, der Rest sind alte Stallungen) mit vorgesetztem Arkadengang und überdachter Hofeinfahrt,  ist ein absolut lieblicher Ort.

Idealer Weise ist der Käufer ein Anleger, da die Eigentümer weiterhin das Haus bewohnen möchten, es soll ein Eigentümerwechsel stattfinden, es kann auch Miete bezahlt werden.

Wenn man sohin für die Zukunft investieren möchte, (vielleicht eine Wertanlage für die Kinder) in Grund und Boden  aber noch nicht selber im Objekt wohnen möchte, wäre dies optimal.

Raumaufteilung:

Vorraum, von diesem sind das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und die Küche zu begehen.

Von der großen Wohnküche erreicht man sowohl das Bad mit WC und Fenster als auch die Speis (als kleiner Wirtschaftsraum).

Im angrenzenden Nebengebäude, welches einen Arkadengang vorgebaut hat ist ein Zimmer ausgebaut, der Rest sind Stallungen die als Abstell -und Werkzeugräume fungieren.

Am Ende des Grundstücks ist eine Mauer errichtet, dahinter ist die Hühnerhaltung mit einem kleinen Stall.

Links neben dem Gebäude ist die offene überdachte Hofeinfahrt, hier kann man ein Auto abstellen, eine ideale Möglichkeit mit, Scheibtruhen für den Garten anderen großen Dingen ( z.B. Gartenmöbel) in den Garten zu gelangen.

Der Garten ist komplett mit Mauern eingefriedet.

Heizung und Warmwasser:

Gasetagenheizung, 2024 neues Gerät eingebaut

Fenster:

Kunststoff, Actual, 20 Jahre alt

Außenjalousien

Anschlüsse:

Wasser, Kanal, Strom und Gas

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Liegenschaft.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.