Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1170 Wien - Ihre Sanierungsträume warten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten 17. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von 73 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Träume in die Realität umzusetzen.

Mit einem Kaufpreis von lediglich 229.000,00 € haben Sie die Chance, eine sanierungsbedürftige Immobilie zu erwerben, die Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihrem Geschmack gestalten und zu einem gemütlichen Rückzugsort umwandeln können. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Kreativität auszuleben und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder einen einladenden Wohnbereich einrichten möchten - hier finden Sie die perfekte Grundlage dafür. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen nicht nur einen eigenen Außenbereich bietet, sondern auch die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie den Sonnenuntergang nach einem langen Arbeitstag oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend ein.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine aufstrebende Lage zu investieren und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieser Wohnung neues Leben einzuhauchen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieses Objekts begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen hier offenstehen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <925m
Klinik <2.100m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <1.575m
Kindergarten <575m
Universität <875m
Höhere Schule <3.075m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Geldautomat <1.550m
Bank <1.550m
Post <625m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <600m
U-Bahn <2.075m
Bahnhof <1.975m
Autobahnanschluss <5.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung in der Rudolf-Bärenhart-Gasse 1170 Wien besticht durch ihre Grünruhelage!