1190 Wien

Schöne Wohnung in ruhiger Lage des 19.Bezirkes im Grünen und mit Garagenplatz

Kaufpreis: € 349.000

Wohnfläche: 87 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 349.000
Kaufpreis brutto: € 349.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 87 m²
Wohnfläche: 87 m²

Wohnungsfläche: 87 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Sanierungsbedürftig
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 134.5

Beschreibung

Objektnr: 1066947

+ In ruhiger Umgebung (Sackgasse) und im Grünen
+ Achtung! Hier wird gerade das Haus saniert und ein Darlehen von ca. 115 000,- muss zusätzlich übernommen werden
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, mtl. Betriebskosten: ca. 500 €
+ Ein Garagenplatz ist inkludiert
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein großes Kellerabteil und eine Hausreinigung

Lage:
Lage: Attraktive Lage in Wien mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen fußläufig, 1,1 km bis Bhf., Autobahn gut erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.