Ruhig und doch zentral gelegen!

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet ein behagliches Wohngefühl kombiniert mit modernem Komfort. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, sowie ein möbliertes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die modernen Fußböden sorgen für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Eine voll ausgestattete Küche und eine praktische Speisekammer mit zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird im Herbst frei! Besonderes Highlight: Fernwärme Sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick Gemeinschaftsparkplätze Gemeischaftsspielplatz Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahradabstellplatz Rauchmelder Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 480 76 08. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind fußläufig in knapp 8 min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Post und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist ca. 400 Meter entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist in 4 Autominuten erreichbar und befindet sich in ca. 3,1 km entfernten Ehrenhausen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der südsteierischen Gemeinde Gamlitz. Die größte Weinbaugemeinde der Steiermark wurde zweimal zum "schönsten Blumendorf Europas" gekürt.
In der Region befinden sich zahlreiche Museen, Schlösser, Kernölmühlen sowie ein besonderer Naturgarten mit Klosterkräuter, Minzenacker mit über 60 Minzen, Giftgarten, Raritätenbeet, Färbergarten und ein Bauerngarten. In Kitzeck den höchstgelegenen Weinbauort Europas, nur 18 km von Gamlitz entfernt, befindet sich der Bio-Lavendelhof Wunsum. Hier wird einmal im Jahr das Lavendelfest gefeiert.
Der größte Motorikpark Europas mit dem Badeteich sorgt für viel Freude und Spaß. Hier lassen sich Koordination und Motorik bestens trainieren.
Zusätzlich bietet diese Naturparkgemeinde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Schulen, Kindergarten und die Post sind ebenso zu Fuß erreichbar. Diese Urlaubsregion mit ihrer tollen Infrastruktur macht die Lage dieser Wohnung einfach perfekt, nicht nur für die Vermieter sondern auch für die Familien, Pärchen und Singels die in einer unberührter Natur und trotzdem zentrumsnah leben wollen.