2-Zimmerwohnungshit beim Augarten!

2-Zimmerwohnungshit beim Augarten!
Diese moderne und zuvorderst ruhige Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Taborstraße 104.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Voll ausgestattete Küche
• Hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz
• Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
   

Das Haus bietet Ihnen folgendes:

• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Aufzug

Die Lage:
Mit einem Fuß in der Natur, mit dem anderen gleich im Zentrum bietet das zwischen dem Augarten und der Donau gelegene Wohnhaus Taborstraße 104 beste Infrastruktur und Wohnqualität. Der optimale Standort besticht durch sein zahlreiches Angebot an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. In nur 15 Minuten erreicht man den Wiener Prater sowie die Donauinsel. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in unmittelbarer Nähe. 

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 2, 5, O
Bahnhof Traisengasse
U2 Taborstraße

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}