Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1090 Wien - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Wohnung in der begehrten 9. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohnfläche von 131,72 m², sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt.

Lassen Sie sich von der neuwertigen Ausstattung dieser Wohnung begeistern. Sie befindet sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Morgen zum Erlebnis macht. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Loggia, während Sie den Blick über die Dächer Wiens schweifen lassen.

Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden eleganten Bäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem persönlichen Wellnessbereich entspannen können. Zwei separate WCs sorgen zudem für zusätzlichen Komfort.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Note, während die Einbauküche mit modernen Geräten ausgestattet ist, die das Kochen zum Vergnügen machen. Für angenehme Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, und dank des Personenaufzugs gelangen Sie mühelos in Ihre neue Wohlfühloase.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn - Sie sind schnell und bequem an Ihrem Ziel. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem zusätzliche Reisemöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie Ihr Leben in dieser lebendigen Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Für eine monatliche Miete von 2.808,32 € erwartet Sie eine Wohnung, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Wien begeistern und erleben Sie, wie es ist, in einer der schönsten Städte der Welt zu leben!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung im 9. Bezirk von Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe des charmanten Servitenviertels. Hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, während Schulen und Kindergärten für Familien ideal sind. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Zudem sind Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung garantiert. Ein urbanes Lebensgefühl erwartet Sie!