1100 Wien

Nur schriftliche Anfragen, keine Anrufe bitte! Hübsche 3- Zimmer-Wohnung in der Wielandgasse. Gute WG-Eignung.

Gesamtmiete: € 944,16

Wohnfläche: 63.07 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 138,33
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 944,16
Miete: € 944,16
Miete brutto: € 944,16
Miete netto: € 720
Ust: € 85,83

Kaution: 3 BMM

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 63.07 m²

Wohnungsfläche: 63.07 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.12
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 35.2

Beschreibung

Auf die Wohnung ist noch bis 20.11.25 eine Förderung, das bedeutet dass derzeit bis 20.11. die Bruttomiete 776€ beträgt. Danach beträgt die Bruttomiete ca. 945€

Die moderne und helle Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche liegt im 2.Liftstock und hat einen sehr guten Grundriss.
Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne , extra WC, und geht dann über in die moderne Wohnküche mit einem abgetrennten Küchenbereich und 2 Schlafzimmern.
Der Boden ist ein Parkettboden, Bad und Toilette sind verfliest.
Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, im Haus gibt es eine Waschküche und auch einen Stellplatz in der Garage zum Mieten.

Lage:
Die Wohnung liegt in der Wielandgasse, unweit des Reumannplatzes und der Quellenstraße, aber in einer ruhigen Nebenstraße.
Infrastruktur und öffentliche Verbindungen sind als ausgezeichnet zu bezeichnen.