1090 Wien 9.,Alsergrund
+++ STILVOLLER QUALITÄTS-ERSTBEZUG NÄCHST VOLKSOPER - U-Bahn +++
- Gesamtmiete
- € 1.997,96
- Nutzfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Kaution
- EUR 6000,00
- Provision
- provisionsfrei
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerParkettbodenProvisionsfreiWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
-> ERSTBEZUG! ***
BESTENS AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST VOLKSOPER
Sehr gut angelegte Wohnung in gepflegtem Lifthaus.
Ideal auch für 3-er-WG!
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet erstklassigen Zustand nach Qualitätssanierung, neue, wunderschön mit Naturstein ausgestattete 2 Badezimmer mit Walk-In-Duschen, und eine geräumige, sehr komfortable, tagesbelichtete, möblierte Küche mit Ober- und Unterschränken, Abwäsche, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr, Fenster in den Hof, daran angeschlossen eine geräumige Speisekammer, Abstellraum
Der Ausblick Richtung Stadtbahnbögen ist reizvoll, die Lage besticht durch U-Bahnanbindung und die Nähe zur Innenstadt (10 Minuten zum Schottentor mit Straßenbahnen 40, 41, 42) sowie in attraktive Grün- und Erholungsgebiete Wiens, wie etwa Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark, Donauinsel, Höhenstraße.
Sehr gut nutzbarer Grundriss:
Drei der fünf Räume sind von einem geräumigen, zentral gelegenen Vorraum aus zu begehen, davon eines mit Straßenbalkon.
Nutzbar idealerweise somit für Familien oder 3-Personen-Wohngemeinschaften.
Abstellkammer/begehbare Garderobe
Anschlüsse für Kabel-TV und Breitbandinternet in allen Räumen.
Heizwärmebedarf: 175 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,49
BESTENS AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST VOLKSOPER
Sehr gut angelegte Wohnung in gepflegtem Lifthaus.
Ideal auch für 3-er-WG!
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet erstklassigen Zustand nach Qualitätssanierung, neue, wunderschön mit Naturstein ausgestattete 2 Badezimmer mit Walk-In-Duschen, und eine geräumige, sehr komfortable, tagesbelichtete, möblierte Küche mit Ober- und Unterschränken, Abwäsche, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr, Fenster in den Hof, daran angeschlossen eine geräumige Speisekammer, Abstellraum
Der Ausblick Richtung Stadtbahnbögen ist reizvoll, die Lage besticht durch U-Bahnanbindung und die Nähe zur Innenstadt (10 Minuten zum Schottentor mit Straßenbahnen 40, 41, 42) sowie in attraktive Grün- und Erholungsgebiete Wiens, wie etwa Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark, Donauinsel, Höhenstraße.
Sehr gut nutzbarer Grundriss:
Drei der fünf Räume sind von einem geräumigen, zentral gelegenen Vorraum aus zu begehen, davon eines mit Straßenbalkon.
Nutzbar idealerweise somit für Familien oder 3-Personen-Wohngemeinschaften.
Abstellkammer/begehbare Garderobe
Anschlüsse für Kabel-TV und Breitbandinternet in allen Räumen.
Heizwärmebedarf: 175 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,49
Anfragen
Anbieter:in
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Helfried Nemmer
Dr. Vospernik Immobilien GmbH