1050 Wien

2 Zimmer + Küche in zentraler Lage / WG-geeignet / FREIER MIETZINS MÖGLICH!

Kaufpreis: € 270.000

Wohnfläche: 66.16 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 270.000
Kaufpreis brutto: € 270.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnfläche: 66.16 m²

Wohnungsfläche: 66.16 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

BarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.44
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 87.4

Beschreibung

DETAILLIERTES EXPOSÈ MIT 360 GRAD RUNDGANG AUF ANFRAGE!!!

2-Zimmer-Wohnung mit Lift & Innenhof in 1050 Wien - Top Anbindung und FREIER MIETZINS MÖGLICH!

Zum Verkauf steht eine ca. 61 m² große, gepflegte Wohnung im 2. Stock eines sanierten Wohnhauses mit Lift im Herzen von Margareten.

Highlights:

2 großzügige Zimmer + separate Küche
Gepflegter Zustand - sofort beziehbar
Haus mit Lift & großem Innenhof
Sehr gute Öffi-Anbindung: 14A direkt vor der Tür, Straßenbahn 1, 6 & Badner Bahn in Gehnähe
Kellerabteil & Gasetagenheizung
Betriebskosten: € 136,28/Monat
Kaufpreis: € 250.000,-

Ideal für Singles, Paare oder Anleger:innen.

Detailliertes Exposé & Zugang zur virtuellen Tour erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	87.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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