NAHEZU BESTANDSFREIES ZINSHAUS IN 1160 WIEN

Das Zinshaus im 16. Wiener Gemeindebezirk besticht durch seine zentrale Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Objekt umfasst ein Hauptgebäude sowie ein Hofgebäude und bietet großes Potenzial für eine Weiterentwicklung durch eine geplante Aufstockung und einen Dachgeschossausbau.

Das Grundstück erstreckt sich über rd. 485 m² laut Grundbuch. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Einheiten mit einer Bestandsnutzfläche von rd. 487 m². Davon sind rd. 414 m² derzeit leerstehend und etwa 73 m² sind unbefristet vermietet (eine Einheit).
Nach einem Um- und Ausbau könnte die Nutzfläche auf 802 m² erweitert werden.

Der Antrag auf Aufstockung sowie den Dachgeschossausbau wurde bereits eingereicht, jedoch steht die behördliche Bewilligung noch aus. Bei näherem Interesse können die entsprechenden Einreichpläne übermittelt werden. Durch den weitgehend bestandsfreien Zustand und die geplanten Erweiterungsmöglichkeiten stellt dieses Zinshaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Bezirk Ottakring dar.


Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.