Perfekte Verkehrsanbindung, sehr hell, ruhig, tolle große Loggia - möbliert und provisionsfrei

Eine ruhige und großartige lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im 5. Stock mit einem schönen großen Balkon neben dem Bednar Park gleich neben der Donauinsel und dem Prater, also mitten im Grünen und gleichzeitig auch sehr zentrumsnah.

Vermietet wird eine 2 Zimmerwohnung im 5. Stock mit 63m² Wohnfläche und einer 9 m² großen Loggia. In der ganzen Wohnung sind Parkettböden und Fliesen verlegt, alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einem deckenhohen Spiegel-Vorzimmerschrank, einer Küche mit allen Geräten (neuer Geschirrspüler, neuer Induktionsherd, neue Spüle) und einem Badezimmer mit Verbau und Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist sehr groß und lässt viel Gestaltungsfreiraum. Das Schlafzimmer ist mit deckenhohen Kästen ausgestattet. Die große Loggia lädt zum Seele baumeln ein.

Das Haus bietet auch noch einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Lift.

Des weiteren besticht die Wohnung durch ihre verkehrsgünstige Lage. So sind es ca. 300 m zur Bushaltestelle 82A oder ca. 500 m zur U1 Station Vorgartenstraße. Hervorzuheben ist die Anbindung an das Schnellbahnnetz durch den nur eine Station entfernten Bahnhof Praterstern, damit ist auch der Flughafen oder die Bahnhöfe öffentlich schnell erreichbar

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet, über den Handelskai ist man in Kürze auf der A23, über die Reichsbrücke bei der A22; zum Fahrradfahren laden die vielen Radwege in der Umgebung ein.

Für den täglichen Bedarf sind in 3-6 Gehminuten Hofer, Billa, Penny, Eurospar, Spar, Trafik sowie eine Apotheke erreichbar. Zum Donauzentrum sowie zur Millenniumcity gelangt man sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell und einfach ohne Umsteigen. Der Prater als auch die Donauinsel sind gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, gleich vor der Türe ist der Bednar Park.

Die Miete beinhaltet keine verbrauchbare Kosten wie Strom, Heizung, Telefon, etc. die 1.180 Euro sind inkl. der Betriebskosten fürs Haus.

Besichtigungen nach Vereinbarung

Einem Garagenparkplatz direkt im Haus kann man auch dazu mieten.

Die aktuellen Fotos folgen noch

Befristung auf 3 bis 5 Jahre möglich.